Mua nhà là một trong những khoản đầu tư lớn nhất—nếu không các khoản đầu tư lớn nhất—bạn có thể thực hiện. Bạn phải xem xét một cách thực tế những gì bạn có thể mua được, tính toán tiềm năng thanh toán thế chấp và thuế bất động sản, và tất nhiên, hãy tìm một ngôi nhà mà bạn có thể thấy mình đang sống trong đó. Với tất cả những điều đó, bạn sẽ nghĩ rằng có một số lượng tương đối thấp người mua nhà cảm thấy như họ đã phạm sai lầm khi thực hiện lao xuống. Tuy nhiên, theo một khảo sát mới từ Clever Real Estate, khoảng 93% người mua nhà hối hận vì đã mua nhà trong năm nay.
CÓ LIÊN QUAN: Tôi là chuyên gia về bất động sản và đây là 5 điều làm mất giá trị ngôi nhà của bạn . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Các nhà nghiên cứu đã khảo sát 1.000 người Mỹ đã mua nhà từ năm 2022 đến năm 2023 — và hầu hết tất cả đều nói rằng họ hối tiếc (93%), tăng so với 72% những người báo cáo hối tiếc vào năm 2022.
meme internet tốt nhất mọi thời đại
Mua một ngôi nhà cần bảo trì quá nhiều đứng đầu danh sách hối tiếc, với 39% người cho biết người bán mà họ mua “không nói trước về việc ngôi nhà sẽ cần bảo trì bao nhiêu”.
Điều hối tiếc phổ biến thứ hai là mua quá nhanh (33%). Theo Clever Real Estate, sự cạnh tranh đang giảm nhẹ, có nghĩa là người mua có thể mất nhiều thời gian hơn để quyết định mua hàng của mình, nhưng vì điều này đã không xảy ra trong hai năm qua nên mọi người không có khả năng làm như vậy.
Mọi người cũng hối hận vì đã chi quá nhiều cho ngôi nhà của mình (28%), nhận lãi suất quá cao (28%), mua nhà sửa chữa (26%) và không chịu nổi áp lực phải đưa ra lời đề nghị (23%), trong số những người khác.
những điều thú vị cho các cặp vợ chồng làm cùng nhau
Trong khi mọi người lo ngại rằng họ có thể đã chi tiêu hơi quá tay, 58% chủ sở hữu nhà gần đây nói rằng họ thực sự đã trả quá cao cho căn nhà họ mua và 23% người mua nhà đã trả nhiều hơn mức giá trung bình toàn quốc là 516.500 USD. Tệ hơn nữa, hơn một nửa số người được hỏi nói rằng họ “cảm thấy khó khăn về mặt tài chính kể từ khi mua nhà”, trong khi 62% gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp đúng hạn.
' Vào đầu năm 2022 , người mua một căn nhà trị giá 500.000 đô la - giả sử khoản trả trước 20% và tỷ lệ trung bình tại thời điểm đó là 3,1% - đang xem xét khoản thanh toán hàng tháng là 1.700 đô la (không bao gồm thuế tài sản và bảo hiểm),' Nhà kinh tế trưởng của Keeping Current Matters George Ratiu nói với Fox Business về kết quả khảo sát. “Ngày nay, người mua một căn nhà có giá tương tự đang cân nhắc khoản thanh toán hàng tháng là 2.500 USD, một sự khác biệt đáng kể.”
CÓ LIÊN QUAN: Tôi là một nhà môi giới bất động sản và đây là 5 dấu hiệu cảnh báo rằng một ngôi nhà là một hố tiền .
Mặc dù bạn có thể nghĩ rằng trả nhiều tiền hơn sẽ mang lại cho bạn 'nhiều lợi nhuận hơn', nhưng thực tế cũng không phải vậy. Theo phát hiện của Clever Real Estate, năm nay, 93% người mua nhà đã thỏa hiệp với các tính năng bắt buộc phải có của họ (so với 80% vào năm 2022), bao gồm khả năng chi trả, đường đi làm, vị trí và khu học chánh tốt.
Sự thất vọng trong năm nay cũng không chỉ dành riêng cho người mua: Theo Clever Real Estate, 95% người bán cũng hối tiếc về một số khía cạnh trong giao dịch mua bán của họ. Dữ liệu cho thấy điều hối tiếc phổ biến nhất là trả quá nhiều tiền hoa hồng cho người môi giới (28%), tiếp theo là đưa ra quá nhiều nhượng bộ, chẳng hạn như thanh toán chi phí hoàn tất của người mua hoặc đề nghị trả tiền sửa chữa (26%).
Bao gồm những hối tiếc khác không sửa chữa trước khi niêm yết, chờ quá lâu để bán, không đợi đủ lâu để bán, cảm thấy bị áp lực phải chấp nhận một lời đề nghị, rao bán ngôi nhà quá lâu và nói chung là họ đang nhớ nhà.
những lời khen tốt nhất để dành cho một người phụ nữ
Những con số này có vẻ ảm đạm, nhưng Clever Real Estate cũng nhận thấy rằng kinh nghiệm có thể giúp ích. Theo kết quả khảo sát, những người mua lặp lại ít có khả năng trả quá cao hơn những người mua mới và họ có nhiều khả năng trả dưới mức giá chào bán hơn là trên mức giá đó.
Kết quả khảo sát kết luận: “Có thể khi người mua lấy lại được một số quyền thương lượng trên thị trường, những người mua nhiều lần có thể tận dụng kinh nghiệm và kỹ năng đàm phán của họ để khiến việc mua nhà trở nên hợp lý hơn”.
Để biết thêm lời khuyên về nhà được gửi thẳng tới hộp thư đến của bạn, Đăng ký nhận bản tin hàng ngày của chúng tôi .
Best Life cung cấp thông tin tài chính cập nhật nhất từ các chuyên gia hàng đầu cũng như tin tức và nghiên cứu mới nhất, nhưng nội dung của chúng tôi không nhằm mục đích thay thế cho hướng dẫn chuyên môn. Khi nói đến số tiền bạn chi tiêu, tiết kiệm hoặc đầu tư, hãy luôn tham khảo ý kiến trực tiếp của cố vấn tài chính của bạn.
sinh con trong một giấc mơAbby Reinhard Abby Reinhard là Biên tập viên cao cấp tại Cuộc sống tốt nhất , bao gồm tin tức hàng ngày và giúp độc giả cập nhật những lời khuyên về phong cách mới nhất, các điểm đến du lịch và các diễn biến ở Hollywood. Đọc hơn
