23 lời khuyên thiết kế nhà của Genius từ anh em bất động sản

Ngay cả khi bạn không phải là một HGTV tín đồ , rất có thể bạn đã nghe nói về Property Brothers. Bộ đôi — anh em sinh đôi Drew và Jonathan Scott —Đi xung quanh việc biến đổi những ngôi nhà trong loạt phim được đặt tên phù hợp Anh em tài sản và nhiều loạt phim spin-off của nó. Họ cũng có các dòng sản phẩm nội thất, vải, giường và các kiểu trang trí khác mà người hâm mộ không thể có đủ. Rõ ràng, những ngôi sao HGTV này biết một hoặc hai điều về thiết kế nội thất và họ chưa bao giờ ngại chia sẻ kiến ​​thức chuyên môn của mình. Cho dù bạn đang trong quá trình cải tạo lớn hay chỉ muốn thêm một số nét hoàn thiện cho phong cách trang trí của mình, đây là một số mẹo thiết kế tốt nhất của Property Brothers để giúp bạn biến đổi không gian của mình.



bướm đêm đại diện cho cái gì

1 Đừng ngại trộn và kết hợp các vật liệu.

Phòng khách với những chiếc ghế bằng chất liệu khác nhau

Shutterstock

Để làm cho ngôi nhà của bạn ít đồ cắt bánh quy hơn, Jonathan gợi ý bạn nên trộn và kết hợp các vật liệu. 'Một trong những xu hướng lớn nhất là hỗn hợp kim loại, nhưng cũng trộn nhiều vật liệu để tạo ra những thiết kế thú vị hơn', ông giải thích với công ty cải thiện nhà Đường mòn bản địa . 'Bạn không bao giờ bước vào một không gian nơi mọi thứ đều tương xứng và điển hình để rồi bước đi với cảm giác nó thật độc đáo và tuyệt vời. Chúng tôi tìm kiếm một sự kết hợp rất chiết trung của các vật liệu. '



2 Một chút sơn đi một chặng đường dài.

Người phụ nữ sơn tường màu xám

Shutterstock



Đừng đánh giá thấp sức mạnh của một lớp sơn . 'Chỉ cần làm mới với một chút sơn có thể đi một chặng đường dài,' Drew nói AARP . 'Nó có thể làm cho [một căn phòng] giống như một không gian hoàn toàn mới.'



3 Sử dụng màu sáng hơn để mở ra không gian nhỏ.

Nội thất phòng khách màu xanh

Shutterstock

Nếu bạn làm việc với không gian hạn chế , đặt cược tốt nhất của bạn là chọn màu sáng hơn, sáng hơn. 'Sử dụng bảng màu sáng hơn và các thiết bị chiếu sáng sẽ làm sáng không gian', Drew nói PopSugar về những cách tốt nhất để tối đa hóa diện tích nhỏ.

4 Mua một chiếc ghế sofa có kích thước phù hợp với không gian của bạn.

Đi văng màu be trong phòng khách nhỏ hơn

Shutterstock



Khi mua một chiếc ghế dài, hãy chọn một thứ vừa phù hợp với không gian vừa thoải mái cho bạn ', Jonathan nói táo . 'Vì vậy, nhiều người quên đo đạc và mang về nhà một chiếc ghế sofa quá lớn. Bạn muốn mảnh ghép vừa vặn, không phải chiếm chỗ. '

5 Sử dụng thế giới xung quanh bạn làm nguồn cảm hứng thiết kế.

Bản đồ nghệ thuật trang trí tường

Shutterstock

Drew giải thích với Native Trails: “Chúng tôi tìm thấy cảm hứng ở mọi nơi chúng tôi đến. 'Tôi vừa kết hôn ở Ý, và cả hai chúng tôi đều dành thêm một chút thời gian ở đó, đi tham quan xung quanh và ngắm nhìn các thánh đường cũng như những không gian khác nhau. ' Jonathan nói thêm trong một cuộc phỏng vấn với trang tin tức Philippines ABS-CBN rằng nhà của anh ấy 'có nguồn cảm hứng từ tất cả các chuyến du lịch của [anh ấy]. '

Là một nhà thiết kế nội thất nghiệp dư, bạn có thể áp dụng mẹo thiết kế này của Property Brothers bằng cách treo bản đồ của các thành phố hoặc biển báo yêu thích của bạn bằng ngôn ngữ của quốc gia bạn đã đến thăm.

6 Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn phản ánh con người của bạn.

Thiết kế phòng khách ấm áp và thân thiện

Shutterstock

Jonathan nói với ABS-CBN: “Điều quan trọng là ngôi nhà của bạn phản ánh tính cách của bạn. 'Tôi ghét nó khi tôi bước vào một ngôi nhà và bạn không thể biết ai sống ở đó, hoặc mọi thứ có vẻ quá chung chung và nhàm chán ... Ngôi nhà phải là một tập hợp các sở thích của một người. '

7 Lựa chọn mặt bàn thạch anh.

Mặt bàn thạch anh trong nhà bếp màu xám

Shutterstock

những từ thú vị nhất trong ngôn ngữ tiếng anh

Mặt bàn thạch anh là một đầu tư xứng đáng cho nhà bếp của bạn , theo Jonathan. Ông nói với Apple: “Chúng tôi yêu thích mặt bàn thạch anh vì chúng trông giống như đá tự nhiên nhưng dễ dàng hơn rất nhiều.

8 Cài đặt bộ đếm mà mọi người đều có thể sử dụng.

nhà bếp hiện đại với quầy đá xám và tủ màu trắng và gạch lát nền tàu điện ngầm

iStock / sbossert

Nếu có những người ở nhiều độ cao khác nhau sống trong nhà của bạn, bạn cần đảm bảo rằng thiết kế nhà bếp của bạn phản ánh điều đó. Và như Drew đã nói AARP , bạn có thể làm cho nhà bếp của bạn có thể tiếp cận cho mọi người bằng cách lắp đặt các quầy ở các độ cao khác nhau. Ông giải thích: “Việc có các quầy ở các độ cao khác nhau cho phép mọi thành viên trong gia đình — từ cháu ngoại đến ông bà — làm việc ở cấp độ của riêng họ.

9 Suy nghĩ về chức năng cũng như kiểu dáng.

Nhà bếp hiện đại với ghế xanh và máy hút mùi

Shutterstock

Cho dù bạn đang cải tạo hoàn toàn một căn phòng hay chỉ thêm một số nâng cấp nhỏ, Drew cảnh báo rằng bạn nên ghi nhớ tính thực tế. Ông giải thích với Native Trails: “Hầu hết mọi người, khi họ cố gắng cải tạo, nghĩ về vẻ đẹp và quên đi chức năng. 'Không thành vấn đề nếu bạn thay thế các đồ đạc hoặc tủ nếu bạn giữ một dòng chảy thực sự tồi tệ. Vì vậy, đó là điều quan trọng — chúng tôi luôn cố gắng cung cấp chức năng cùng với phong cách cho chủ nhà. '

10 Và đầu tư vào các thiết bị đa chức năng.

Người phụ nữ nhìn vào một chiếc ghế dài có cất giữ

Shutterstock

Đặc biệt trong những không gian nhỏ hơn, việc mua những món đồ nội thất phục vụ nhiều hơn một mục đích cũng có ý nghĩa. 'Ví dụ, giá đỡ gắn sẵn có thể tuyệt vời, nhưng bạn cũng có thể có một bàn làm việc kết hợp với tầng thấp hơn. Hoặc sử dụng đồ nội thất, chẳng hạn như một chiếc ghế dài cũng có thể là nơi lưu trữ, 'Drew nói với PopSugar. 'Giường Murphy phổ biến trong các phòng khách rất nhỏ, vì vậy nó cũng có thể được sử dụng làm văn phòng hoặc khu vui chơi cho trẻ em.'

11 Nâng cấp lên rèm cản sáng kiểu cách.

Rèm cửa sổ màu hồng và có hoa văn

Shutterstock

Mặc dù rèm cản sáng đảm bảo một đêm ngon giấc, nhưng chúng không phải lúc nào cũng tốt nhất phụ kiện thời trang . Khi bạn mua cho mình một số rèm cửa, Drew nói rằng bạn nên đảm bảo những gì bạn nhận được vừa phong cách vừa tiện dụng. Ông nói: “Bạn không cần phải chỉ cần lấy một tấm giấy màu đen đặc để dán lên phía trên cửa sổ của mình. AARP . 'Bạn có những lựa chọn thời trang ngày nay.'

12 Lắp đặt đủ ánh sáng.

Đèn sàn phòng khách

Shutterstock

Bất kể bạn đang trang trí lại căn phòng nào, Drew nói rằng cần phải có đủ ánh sáng. 'Dù bạn làm gì, đừng chỉ dựa vào bóng đèn trên cao', ông nói với Apple. 'Kết hợp nó với nhiều loại đèn bàn và đèn sàn, hoặc có thể là đèn chùm mặt dây chuyền hoặc một số ánh sáng âm tường để làm cho căn phòng nhẹ nhàng và dễ chịu hơn.'

13 Đặt gương một cách chiến lược để phản chiếu ánh sáng mặt trời.

Treo gương phản chiếu cửa sổ và ánh sáng mặt trời

Shutterstock

Bạn muốn treo một chiếc gương trong nhà? Làm điều đó ở nơi mà mặt trời sẽ chiếu vào nó. Jonathan giải thích với Apple: “Gương có thể giúp [đón nhiều ánh nắng hơn], đặc biệt là khi được đặt để phản chiếu cửa sổ. 'Ánh sáng tự nhiên tạo ra sự xuất hiện của nhiều không gian hơn.'

14 Sử dụng bảng màu trung tính trong phòng ngủ.

Phòng ngủ chính được trang trí với màu sắc trung tính như be và trắng

Shutterstock

Drew nói rằng một trong những thách thức trong việc thiết kế phòng ngủ chính là làm cho nó vừa nam tính vừa nữ tính. 'Mặc dù tôi có rất nhiều điểm nhấn nhẹ nhàng trong trang trí, nhưng tôi vẫn có một bảng màu trung tính và một số yếu tố nam tính làm cho nó thu hút người đàn ông của ngôi nhà, nhưng quan trọng nhất là người phụ nữ của ngôi nhà,' anh ấy giải thích trong một Video HGTV .

15 Hãy nghĩ đến giá đỡ khi thiết kế phòng tắm của bạn.

Kệ phòng tắm lưu trữ khăn tắm màu hồng

Shutterstock

Khi nào thiết kế phòng tắm , Drew nói rằng anh ấy thường thấy mọi người quên mất bộ nhớ khi đó phải là ưu tiên hàng đầu. 'Để kéo dài một đô la, hãy sử dụng tủ lắp ghép, có chất lượng cao hơn trước đây và ít tốn kém hơn so với tùy chỉnh', ông giải thích. MyDomaine . 'Bạn cũng có thể xây dựng trong giá đỡ mở.'

16 Tận dụng gạch lát trong phòng tắm của bạn.

Người đàn ông lát gạch men trên tường

Shutterstock

Drew nói với MyDomaine: “Bạn sẽ luôn có thể tìm thấy một món hàng bán được nhiều loại gạch. 'Sử dụng điều này để kéo dài tiền của bạn khi ốp lát bồn tắm của bạn. Bạn thậm chí có thể cân nhắc sử dụng một phiên bản quy mô nhỏ của cùng một loại gạch trên sàn phòng tắm của mình. '

kích thích suy nghĩ bạn sẽ thích câu hỏi hơn

Không chắc chắn nên chọn ô nào? Jonathan nói với MyDomaine rằng nhóm Property Brothers luôn tìm kiếm thứ gì đó có hình dạng, hoa văn và màu sắc thú vị. Đây là một trong những cách đơn giản nhất để làm cho phòng tắm trở nên nổi bật. '

17 Tạo một bảng cảm hứng.

Người thực hiện nghiên cứu Pinterest trên máy tính và điện thoại

Shutterstock

Khi bạn trang điểm cho ngôi nhà của bạn , nó sẽ giúp bạn chuyển sang những nơi như Pinterest để có ý tưởng. Trên nền tảng truyền thông xã hội, bạn có thể tạo bảng cảm hứng và tìm ra xu hướng bạn thích nhất.

Joanthan nói: 'Hãy rút ra những gì nói với bạn, cho dù đó là khuôn đúc vương miện hay bảng màu' ' Hướng dẫn chăm sóc sức khỏe hiện đại . 'Bất kỳ ai cũng có thể giỏi thiết kế — bạn chỉ cần nhìn vào những nơi phù hợp để có ảnh hưởng của mình.'

18 Đừng ngại bước ra khỏi vùng an toàn của bạn.

Ghế màu vàng và gương chiếu nắng trong phòng khách có lò sưởi

Shutterstock

Đừng đưa ra quyết định về màu gì để sơn phòng khách của bạn , mua giường nào, hoặc lắp đặt mặt bàn nào trước khi cân nhắc tất cả trong số các tùy chọn của bạn. 'Một số người nghĩ rằng họ biết những gì họ muốn, nhưng hầu hết mọi người chỉ biết những gì họ đã tiếp xúc,' Jonathan giải thích với Modern Wellness Guide. 'Drew và tôi đã kinh doanh bất động sản hơn 20 năm. Chúng tôi không ngừng nghiên cứu để xem xu hướng thiết kế là gì và những gì sắp xảy ra. Bạn phải đảm bảo rằng bạn không cứng đầu. '

19 Đầu tư vào những phần quanh năm, không phải theo mùa.

Trang trí phòng khách có điểm nhấn màu xanh lá cây

Shutterstock

Jonathan nói: “Tôi cố gắng đảm bảo rằng các mặt hàng bán vé lớn có phần trung tính để bạn không phải thay đổi chúng từ mùa này sang mùa khác. Brit & Co . 'Bạn có thể tập trung vào việc thay đổi các cú ném và điểm nhấn.'

20 Nhưng làm thay đổi bảng màu của bạn theo mùa.

Phòng ăn với màu sơn xấu nhất cho bức tường màu đỏ đồng

Shutterstock

những giấc mơ về những chiếc răng thối rữa

Mặc dù Jonathan khuyên không nên chi tiêu quá mức cho các mặt hàng theo mùa, nhưng điều đó không có nghĩa là anh ấy nghĩ rằng mùa đông và mùa hè nên được đối xử bình đẳng. 'Tìm cách vào mùa thu và mùa đông để thêm tông màu ấm hơn . Với phần giọng của tôi, tôi thường đặt một số đồng và một số đồng thau vì nó ấm hơn một chút về mặt tâm lý, 'anh ấy giải thích với Brit & Co. Những phần nhấn nhá này không cần phải đắt tiền — chỉ cần một vài thao tác nhỏ để hoàn thành công việc.

21 Thỏa sức sáng tạo với giấy dán tường.

Người phụ nữ treo hình nền

Shutterstock

Theo Property Brothers, một cách dễ dàng để nâng cấp bất kỳ món đồ nội thất nào là sử dụng một số giấy dán tường. 'Hình nền không nhất thiết phải là' bức tường ', Drew giải thích trong một cuộc phỏng vấn với Hôm nay . 'Tại sao không sử dụng nó trên trần nhà của bạn? Bạn có thể sử dụng nó trên các bậc thang, bạn có thể sử dụng nó trên bàn, mặt sau của tủ. Toàn bộ vấn đề là giấy dán tường được cho là phải thêm một chút màu sắc và một chút hoa văn để phá vỡ một thiết kế đơn điệu. '

22 Sử dụng đầu mối trong mọi phòng.

căn hộ hiện đại với bức tường màu tím sáng

Shutterstock

Jonathan lưu ý rằng mọi căn phòng nên có một điểm nhấn thu hút sự chú ý. Ông nói với ABS-CBN: “Cách dễ nhất để tạo điểm nhấn là tô màu một bức tường hoặc đặt một tác phẩm nghệ thuật. 'Nó phải rõ ràng trong thiết kế. Cách bạn đặt chỗ ngồi của mình trong một không gian cũng có thể giúp thu hút sự chú ý của bạn đến bất cứ nơi nào tiêu điểm của bạn. '

23 Thuê các chuyên gia để cải tạo nhiều hơn.

Người đàn ông chuyên nghiệp lắp đặt gạch trên sàn nhà

Shutterstock

Tuy nhiên Cải tạo tự làm là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền, Jonathan cảnh báo không nên tự mình làm mọi thứ. Ông nói với Modern Wellness Guide: “Có giá trị khi chi tiền cho các chuyên gia — chất lượng công việc của một chuyên gia và giá trị thời gian của bạn. 'Đưa một chuyên gia [người] biết họ đang làm gì. '

Bài ViếT Phổ BiếN